Диагностика и подготовка
- Осмотр и замеры
- Оценка доступных коммуникаций
- План работ и подробная смета
Ремонт квартир в Ереване
Капитальный ремонт квартир в Ереване
Глубокое обновление квартиры с подготовкой оснований и инженерных систем.
Выполняем капитальный ремонт квартир с необходимым демонтажом, обновлением инженерных систем, подготовкой оснований и чистовой отделкой. Перед расчётом осматриваем объект и определяем, какие элементы действительно нужно заменить, а какие можно сохранить.
Капитальный ремонт не означает автоматический демонтаж всего до основания. Точный объём зависит от состояния квартиры, будущей планировки и согласованного результата.
Ориентир стоимости работот 35 000 AMD/м²Материалы оплачиваются отдельно. Подробная смета составляется после осмотра и замеров.
01
Когда косметического обновления недостаточно
После осмотра согласовываем только необходимый объём. Точный перечень фиксируется в смете.
- ✓Покрытия повреждены, а стены или пол требуют глубокого выравнивания.
- ✓Старая электрика или сантехника не соответствует будущей нагрузке.
- ✓Нужно изменить перегородки или расположение инженерных точек.
- ✓После прежних ремонтов обнаружены неоднородные слои и скрытые дефекты.
- ✓Нужен связанный результат во всей квартире, а не локальное обновление.
02
Что может входить в капитальный ремонт
После осмотра согласовываем только необходимый объём. Точный перечень фиксируется в смете.
Демонтаж и основания
- Снятие согласованных покрытий
- Штукатурка и шпаклёвка
- Стяжка, гидроизоляция и конструкции
Инженерные системы
- Электрика, освещение и электрощит
- Водоснабжение и канализация
- Отопление и тёплый пол по проекту
Чистовая отделка
- Плитка и напольные покрытия
- Покраска, обои и декоративная отделка
- Потолки и чистовые элементы
03
Контроль до того, как работы скроет отделка
Значительная часть качества капитального ремонта находится внутри стен, пола и потолочных конструкций. Поэтому применимые скрытые этапы проверяются до закрытия.
- электрические линии и расположение точек
- соединения и испытания сантехнических систем
- гидроизоляция мокрых зон
- геометрия и подготовка оснований
- соответствие проекту и смете
04 · Этапы
Как проходит работа
- 01
Диагностика
Оцениваем помещения, основания и доступные инженерные системы.
- 02
Решения и смета
Определяем демонтаж, инженерию, подготовку и стоимость.
- 03
Демонтаж
Снимаем только согласованные покрытия и конструкции.
- 04
Инженерные работы
Монтируем и проверяем коммуникации до закрытия.
- 05
Черновая подготовка
Выравниваем основания и выполняем конструкции.
- 06
Чистовая отделка
Монтируем выбранные покрытия и элементы.
- 07
Приёмка
Проверяем этапы, устраняем замечания и сдаём объект.
05
Чем капитальный ремонт отличается от соседних услуг
От косметического
Косметический обновляет отделку; капитальный затрагивает основания и инженерные системы.
От формата «под ключ»
Капитальный описывает глубину работ, а «под ключ» — полноту организации.
От вторичного жилья
Вторичное жильё — тип объекта. Не каждой существующей квартире нужен капитальный объём.
От дизайнерского
Дизайнерский ремонт описывает реализацию проекта и может включать капитальные работы.
AMD · сроки
Стоимость и продолжительность
Стартовая цена работ — от 35 000 AMD/м². На расчёт влияют состояние квартиры, демонтаж, инженерия, геометрия оснований и сложность отделки.
Капитальный ремонт обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Точный график определяется после осмотра и фиксируется в договоре.
Реальные проекты
Посмотрите похожие выполненные объекты
FAQ
Вопросы об услуге
Как понять, что квартире нужен капитальный ремонт?
На это указывают состояние оснований, старые коммуникации, перепланировка или глубокое обновление. Решение принимается после осмотра.
Обязательно ли демонтировать всю отделку?
Нет. Исправные элементы можно сохранить, если это технически обосновано.
Входит ли замена электрики и сантехники?
Включается по состоянию объекта или проекту и фиксируется в смете.
Можно ли сохранить паркет или двери?
Да, если их состояние позволяет совместить их с новой отделкой.
Нужен ли дизайн-проект?
При сложной планировке проект снижает риск переделок; для простого объекта могут быть достаточны технические схемы.
Можно ли жить в квартире во время работ?
При полном капитальном ремонте это обычно неудобно и небезопасно. Возможность оценивается индивидуально.
Как согласуются работы после демонтажа?
Объясняем причину, стоимость и срок; дополнительный объём выполняется только после подтверждения.
Какая гарантия действует?
На работы из договора предоставляется гарантия от одного года; точный срок зависит от вида работ.
Связанные страницы
Продолжить изучение
Yerevan Remont Pro
Обсудим вашу квартиру
Оставьте номер телефона и кратко опишите объект. Специалист уточнит задачу и предложит время бесплатного осмотра.