Վիճակի գնահատում
- Չափագրում և տեսողական զննում
- Հասանելի համակարգերի ստուգում
- Պահպանվող տարրերի ամրագրում
Բնակարանների վերանորոգում Երևանում
Երկրորդային բնակարանի վերանորոգում Երևանում
Նախկինում բնակեցված կամ հարդարված բնակարանի վերանորոգում՝ ըստ իրական վիճակի։
Երևանի երկրորդային բնակարանները շատ տարբեր են․ որոշներին բավական է զգույշ թարմացում, մյուսներում կան մաշված հաղորդակցություններ և նախորդ վերանորոգումների մի քանի շերտեր։ Խորությունը որոշում ենք տեղում։
Պահպանվող տարրերը ամրագրում ենք մինչև ապամոնտաժումը։ Եթե բացելուց հետո թաքնված խնդիր է հայտնվում, այն փաստագրում և համաձայնեցնում ենք մինչև լրացուցիչ աշխատանքը։
Աշխատանքների մեկնարկային արժեքսկսած 40 000 AMD/մ²-իցՆյութերը հաշվարկվում են առանձին։ Մանրամասն նախահաշիվը կազմում ենք օբյեկտի զննումից և չափագրումից հետո։
01
Որ հարցերն են որոշում աշխատանքի ծավալը
Նախահաշվում առանձին նշում ենք պահպանվող, վերականգնվող և փոխարինվող տարրերը։
- ✓Աշխատունա՞կ են էլեկտրականությունը, ջուրը և կոյուղին։
- ✓Կայո՞ւն են պատերն ու հատակը նոր հարդարման համար։
- ✓Ո՞ր մանրահատակը, դռները կամ ճարտարապետական տարրերը պետք է պահպանել։
- ✓Փոխվո՞ւմ են հատակագիծը և ինժեներական կետերը։
- ✓Ի՞նչ կարելի է ստուգել միայն ընտրովի բացելուց հետո։
02
Վերանորոգում՝ առանց անհարկի փոխարինման
Նախահաշվում առանձին նշում ենք պահպանվող, վերականգնվող և փոխարինվող տարրերը։
Ընտրովի հեռացում
- Համաձայնեցված հարդարման ապամոնտաժում
- Անորոշ հատվածների զգույշ բացում
- Պահպանվող մանրամասների պաշտպանություն
Նորացում
- Համակարգերի վերանորոգում կամ փոխարինում
- Հիմքերի ուղղում և ջրամեկուսացում
- Համաձայնեցված հատակագծային փոփոխություններ
Հարդարում
- Համատեղելի նյութական համակարգեր
- Պահպանվող տարրերի վերականգնում
- Փորձարկում և վերջնական հանձնում
03
Անորոշությունը կառավարում ենք, ոչ թե թաքցնում
Որոշ թերություններ հնարավոր չէ հաստատել մինչև հարդարումը բացելը։ Դրանք պետք է փաստագրել, բացատրել և համաձայնեցնել մինչև նոր աշխատանքը։
- լուսանկարում ենք բացված վիճակը
- բացատրում տեխնիկական պատճառը
- լրացուցիչ աշխատանքը հաշվարկում առանձին
- նախապես համաձայնեցնում ժամկետի ազդեցությունը
- պահպանում պիտանի տարրերը
04 · Փուլեր
Ինչպես է կազմակերպվում աշխատանքը
- 01
Զննում
Գնահատում ենք վիճակը, պատմությունն ու նպատակը։
- 02
Ծավալ և նախահաշիվ
Տարբերակում ենք պահպանումը, վերականգնումն ու փոխարինումը։
- 03
Ընտրովի ապամոնտաժում
Բացում ենք միայն համաձայնեցված հատվածները։
- 04
Վերագնահատում
Փաստագրում և համաձայնեցնում ենք հայտնաբերված խնդիրները։
- 05
Համակարգեր և հիմքեր
Նորացնում ենք միայն անհրաժեշտը։
- 06
Հարդարում
Կիրառում ենք համատեղելի համակարգեր և ավարտում մանրամասները։
- 07
Հանձնում
Ստուգում և փուլերով ընդունում ենք արդյունքը։
05
Ինչու է երկրորդային բնակարանին առանձին մոտեցում պետք
Առաջինը վիճակն է
Շենքի տարիքը միայնակ չի որոշում աշխատանքի ծավալը։
Պահպանումը գիտակցված է
Հին մանրահատակը կամ դռները կարող են լինել արժեքավոր և պիտանի։
Թաքնված ռիսկը փաստագրվում է
Հայտնաբերված խնդիրը չի դառնում չհաստատված լրացուցիչ աշխատանք։
Հաշվի ենք առնում հարևաններին և մուտքը
Աղմուկը, ընդհանուր տարածքները և մատակարարումները պլանավորվում են։
AMD · ժամկետներ
Արժեք և տևողություն
Աշխատանքների գինը սկսվում է 40 000 AMD/մ²-ից։ Առկա շերտերը, համակարգերի վիճակը, պահպանումը և հասանելիությունը ազդում են արժեքի վրա։
Տևողությունը կախված է ընտրված խորությունից։ Կապիտալ ծավալը սովորաբար պահանջում է 2–4 ամիս։
Իրականացված նախագծեր
Դիտեք թեմային համապատասխան նախագծերը
FAQ
Հաճախ տրվող հարցեր
Արդյո՞ք յուրաքանչյուր հին բնակարան կապիտալ վերանորոգման կարիք ունի
Ոչ․ խորությունը որոշվում է հիմքերի, հաղորդակցությունների և նպատակի վիճակով։
Հնարավո՞ր է բոլոր խնդիրները տեսնել մինչև ապամոնտաժումը
Ոչ, որոշ խնդիրներ երևում են միայն համաձայնեցված հատվածները բացելուց հետո։
Պարտադի՞ր է փոխել բոլոր լարերն ու խողովակները
Միայն եթե դա պահանջում են վիճակը, նոր սխեման կամ համատեղելիությունը։
Կարո՞ղ ենք պահպանել մանրահատակը կամ դռները
Այո, եթե դրանց վիճակն ու աշխատանքի հերթականությունը դա թույլ են տալիս։
Ինչպե՞ս են հաշվարկվում լրացուցիչ աշխատանքները
Բացատրում ենք պատճառը, գինն ու ժամկետը և սկսում միայն հաստատումից հետո։
Դիզայն-նախագիծ պե՞տք է
Դա կախված է հատակագծից և առաջարկվող լուծումների բարդությունից։
Կարո՞ղ ենք վերանորոգել սենյակ առ սենյակ
Երբեմն այո, բայց փոշոտ և ինժեներական փուլերը հաճախ կապված են։
Ինչպե՞ս վերահսկել հեռավար
Պատասխանատու ղեկավարի, ընդհանուր չատի, հաշվետվությունների և փուլային ընդունման միջոցով։
Առնչվող էջեր
Շարունակել ուսումնասիրությունը
Yerevan Remont Pro
Քննարկենք ձեր բնակարանը
Թողեք հեռախոսահամարը և համառոտ նկարագրեք օբյեկտը։ Մասնագետը կհստակեցնի խնդիրը և կառաջարկի անվճար զննման ժամ։